Portcity Takeshiba 竹芝辦公大樓

東京Port City竹芝是東京灣岸新崛起的國際智慧城市綜合體，其中的辦公大樓以其前衛的海洋意象設計和智慧技術應用而備受矚目‍。大樓高約40層，臨近濱離宮恩賜庭園與東京灣，外觀設計概念為「Creative Sail（創意之帆）」——整棟建築宛如一艘揚帆遠航的巨輪，白色流線型的垂直構件猶如迎風鼓起的帆面，展現出力量與優雅並存的動態美。幕牆由明淨的超白玻璃組成，在陽光下反射天光海色，使建築與水天景緻融為一體。除此之外，竹芝辦公大樓還內嵌了先進的物聯網技術和環境永續系統：從臉部識別的無接觸通關到全天候能源管理，無不體現「智慧都會港口」的定位。整體而言，該建築以其獨特帆船造型和智慧綠色科技，成為東京灣畔的新地標。

設計理念與特色

海洋主題與都市文脈：竹芝辦公大樓由星野裕明建築師主導設計，深受基地臨海特質啟發。外立面象徵「帆船之帆」的垂直白色鋁板，透過上下連續的曲面造型，塑造出船帆被海風鼓起般的視覺效果。這些構件除了美學功能外，也充當遮陽板，減少直射日光進入室內。建築裙房處採用波浪形態的景觀設計：廣場綠地以「珊瑚礁花園」為概念，種植帶呈獨特曲線恰如珊瑚形狀，色彩繽紛的植栽與蜿蜒步道營造出熱帶海洋的氛圍。辦公塔樓與旁側的住宅塔樓在低層有體量錯動，讓出開放空間同時彼此呼應，形成統一的海洋設計語言。此專案成功將海洋元素融入高層建築語彙，在繁忙都市中呈現出輕盈且富詩意的海岸城市形象。

智慧都市與綠色永續：作為東京都打造的智慧城市示範，竹芝辦公大樓內部充滿先進技術。全棟採用無縫網路連接，提供5G高速通信環境以支持物聯應用。大樓安裝了智能中樞系統，即時監測調節空調、照明與安防設備，達成高效率管理。在永續方面，建築取得LEED及CASBEE優良級認證，設置太陽能板、雨水循環系統與屋頂綠化。特別是辦公樓頂層設有開放式空中花園與觀景平台，種植大量耐鹽風植物，不僅供使用者休憩，也幫助降低熱負荷。街區還導入了自動駕駛接駁車與智能停車場等措施，減少碳排放並提升交通效率。竹芝Port City透過建築和基礎設施的創新，實現了科技、人文與環境的共生。

力福一站式整合服務

我們在竹芝辦公大樓專案中參與了幕牆及裝飾構件的綜合工程服務。針對帆形外立面的複雜曲面板系統，我們運用了3D建模與CNC精密加工技術，製作大尺寸曲面鋁板，確保每一片「船帆」構件的弧度與表面品質完美符合設計。由於立面鋁板同時扮演遮陽與裝飾功能，我們在背後安裝隱藏式鋼骨支架，既保證結構強度又不破壞外觀整體性。玻璃幕牆部分則採用單元件預製，搭配低鐵超清晰玻璃，提升臨海景觀的通透感。為配合智慧建築要求，我們在幕牆元件中預裝IoT感測器與可調電致調光膜，使建築外殼能與中央管理系統聯動，根據天氣與時間自動調節透光率與遮陽狀態。全程由我們統籌設計、加工、生產到現場安裝與調試，一站式服務確保了帆形外立面和智慧幕牆的順利實現，為竹芝智慧城增添了一道亮麗風帆。

空間規劃與建築立面呈現

• 綜合機能：竹芝Port City由一棟辦公塔樓與一棟住宅塔樓構成，辦公塔內配置最新型態的開放式辦公空間、會議中心和加速器孵化器設施，鼓勵產業創新交流。基座裙樓涵蓋商店、美食廣場和娛樂設施，服務於上班族與居民。與百米外的百合海鷗線竹芝站直接連通，加之距離羽田機場車程僅20分鐘，凸顯其國際業務樞紐的定位。公共空間方面，基地臨海側設有親水平台與綠地公園，串聯濱水步道，可舉辦戶外市集和文化活動，整體營造出職住遊合一的活力社區。
• 節能立面設計：辦公塔樓的立面以純白鋁板與玻璃交織，呈現垂直帆狀節奏。玻璃幕牆採用雙銀Low-E中空玻璃，並引入光感與溫感傳感器，動態控制室內遮陽簾啟閉，保持恆溫節能。白色鋁板不僅塑造海洋主題造型，也有效遮擋東西向日曬。塔樓頂部設計了大型屋頂天窗，日間將自然光引入中庭，節省照明能源。夜間，帆形構件背後配置可調LED燈帶，整棟大樓猶如揚帆的巨船散發柔和光芒，在東京灣夜空中格外醒目。
• 環保與創新：竹芝辦公大樓充分體現「智慧+永續」的理念。建築能源管理系統利用AI學習辦公人員作息模式，預先調節空調與照明，達到節能與舒適的雙贏。場域內提供再生能源電力，部分來自建築整合的太陽能板。開放空間廣植鄉土樹種與沿海植被，強化生物多樣性並體現濱海特色。結構上考慮海風腐蝕與耐震等因素，採用制振阻尼器提升安全性。該專案被評為東京智慧城市示範區，不僅引領技術創新，更在環境友好上樹立典範。

竹芝辦公大樓以富有象徵意義的帆船造型與領先時代的智慧系統，成為東京灣岸線上一座集美學、科技、環保於一體的旗艦建築。它所代表的「Creative Sail」精神，正如一面獨具創意的帆，引領著城市向更智慧、更永續的未來揚帆起航。

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